Author Archive
Wiele osób decyduje się na zlecenie wykonawcom budowy domu pod klucz. Wprawdzie jest to rozwiązanie dosyć kosztowne, jednak nie wymaga ono poświęcania większości czasu na budowie. W przypadku takiego wyboru szczególną uwagę należy zwrócić na umowę podpisywaną z wykonawcą. Pozwoli to na uniknięcie zbędnego stresu, rozczarowań i dodatkowych kosztów budowy. Wprawdzie firmy oferujące budowę domu pod klucz mają swoje gotowe wzory umów, jednak warto im się dokładniej przyjrzeć, a nawet skorzystać z pomocy prawnej.
Podstawowe aspekty umowy dotyczą tego, co wykonawca ma zrobić i jakie będą koszty robót. Dokument powinien zawierać: datę i miejsce zawarcia, adresy stron i podstawę działalności gospodarczej wykonawcy, zakres powierzonych prac budowlanych, termin ich wykonania oraz wynagrodzenie. W umowie lub aneksie powinny zostać wymienione materiały budowlane. Jeżeli w dokumencie widnieją definicje, musi być dokładnie określone, co się pod nimi kryje. Zwykle bowiem są one różnie rozumiane, a nie ma definicji prawnych, które by je precyzowały.
Warto też określić, jakie kary poniesie wykonawca w przypadku nieterminowego wykonywania prac, a jakie klient w przypadku nie wywiązywania się z terminu dokonania płatności.
Wiele osób już teraz planuje swoje wakacje, często wybierając wypoczynek za granicą. W przypadku skorzystania z usług biura podróży ubezpieczenie otrzymuje się w cenie wyjazdu. Ci, którzy organizują zagraniczną wycieczkę sami, muszą również samodzielnie zadbać o wykupienie polisy.
Tego rodzaju ofertę posiada wiele towarzystw ubezpieczeniowych. Powinni z niej skorzystać wszyscy, gdyż podczas pobytu za granicą mogą ulec wypadkowi lub zachorować. Wówczas niezbędna będzie pomoc lekarza lub nawet pobyt w szpitalu. Trzeba też wiedzieć, że jest ona dosyć kosztowna, a nie posiadając ubezpieczenia samemu trzeba pokryć wszystkie wydatki związane z leczeniem. Przykładowo, za założenie gipsu lub szyny usztywniającej w kraju należącym do UE można zapłacić nawet 2500 zł. Można sobie zatem wyobrazić, jak drogi może się okazać tygodniowy pobyt w szpitalu.
Ubezpieczenie nie jest kosztowne. Za 4-osobową rodzinę można zapłacić do 100 zł i nie trzeba się martwić kosztami ewentualnego leczenia za granicą. Nie warto liczyć na szczęście, że na wycieczce na pewno nic się nie stanie, bo wypadek lub choroba może nas słono kosztować.
Proces sądowy nigdy nie jest sprawą przyjemną – ani dla oskarżonego, ani nawet dla pokrzywdzonego czy oskarżyciela. W sprawach karnych prawnik to osoba niezbędna. Pomoc prawną świadczą prawnicy, adwokaci i radcowie prawni.
Osoba oskarżona o przestępstwo zawsze myśli o zaangażowaniu obrońcy. Automatycznie szuka wówczas pomocy u adwokata. Zgodnie bowiem z przepisami prawa karnego tylko on może występować jako obrońca przed sądem. Ewentualnie może go zastąpić aplikant, ale tylko po zakończeniu części szkolenia. Dobry adwokat warszawa nie może być także świadkiem w sprawie, w której broni.
Przed sprawą sądową można natomiast skorzystać z porady prawnej. Prawnik, który jej udzielił może być świadkiem w czasie procesu karnego.
Porady prawnej przed procesem może udzielić prawnik nie mający uprawnień adwokackich. O zaangażowanie go nie jest wcale trudno, gdyż osób po studiach prawniczych jest w Polsce bardzo duża. Pomimo tego, że na studia prawnicze trudno jest się dostać, kierunek ten kończy wiele osób. Jednak tylko adwokaci mają prawo do obrony osób oskarżonych w procesach karnych.
Rynek ubezpieczeniowy oferuje właścicielom domów i mieszkań możliwość skorzystania z ubezpieczeń mieszkaniowych. Nie każdy jednak wie, co one zawierają.
Przede wszystkim dom i mieszkanie można ubezpieczyć na wypadek różnego rodzaju wydarzeń losowych: pożaru, wybuchu, uderzenia pioruna, powodzi, huraganu, osunięcia się ziemi i zalania. Kolejną grupę stanowią ubezpieczenia od kradzieży z włamaniem i odpowiedzialności cywilnej ubezpieczonego. Właściciele domów jednorodzinnych za dodatkową opłatą mogą w tym przypadku ubezpieczyć także mienie ruchome i stałe elementy domu.
Towarzystwa ubezpieczeniowe oferują obecnie polisy charakteryzujące się niewygórowanymi cenami. Już za 200-300 zł rocznie można ubezpieczyć dom lub mieszkanie od nieprzewidzianych zdarzeń losowych. Nawet, jeżeli wybuchnie pożar, w dom uderzy piorun czy zostanie on zalany podczas powodzi, otrzymamy pomoc finansową zgodną z jego wartością.
Wiele osób nie decyduje się na zakup ubezpieczenia mieszkaniowego. Jednak gdy stracą oni swoje mienie nie mają już pieniędzy na to, by odbudować dom lub mieszkanie.
Kiedy przychodzi w Twoim małżeństwie krytyczny moment – Twój współmałżonek/małżonka składa pozew o rozwód, pamiętaj o jednym. Nie zgadzaj się na uznanie swojej winy pod pretekstem szybkiego zakończenia sprawy. Dlaczego? Jeśli sąd obarczy cię winą za rozpad małżeństwa, Ty ponosisz koszta procesu. Do tego oprócz alimentów na dzieci, zapłacisz alimenty na współmałżonka. Istnieje tez widmo podziału majątku, co oznacza, że możesz stracić swoje ulubione lustro lub nawet całe mieszkanie.
Możesz wyrazić zgodę na uznanie Twojej winy, jeśli prawdopodobieństwo przegrania sprawy jest bardzo duże. Wówczas skrócisz czas procesu, a tym samym zmniejszysz jego koszty.
Prawdopodobieństwo przegrania sprawy jest duże, jeśli miałeś kochanka lub kochankę, nie łożyłeś na utrzymanie rodziny, albo są świadkowie potwierdzający Twój rozwiązły tryb życia (alkohol, narkotyki, imprezy, awantury).
Pamiętaj, że „wina” ma nie tylko aspekt moralny. Wiele zależy przekonania sądu do swojej osoby. Dlatego postaraj się zrobić jak najlepsze wrażenie – schludny ubiór, umiarkowana pewność siebie i absolutna trzeźwość przemówią na Twoją korzyść.
Podejmowane od niedawna akcje prawników, przewidujące darmowe usługi doradcze, maja na celu zwiększenie zaufania obywateli do zawodu adwokata. Można się spodziewać, że z biegiem lat odniosą one skutek. Póki co wielu z nas, nawet jeśli sytuacja wymaga szybkich działań, woli zaoszczędzić i szukać informacji na własną rękę. W niektórych sprawach na pewno zdaje to egzamin. Z drugiej strony prawo jest tak rozległą dziedziną, że łatwo popełnić pomyłkę np. w zakresie sądu, do którego powinniśmy się zgłosić czy odpowiedniego wydziału sądowego. Tymczasem to tylko wierzchołek góry lodowej. Gdy konieczne jest uporządkowanie skomplikowanych spraw rodzinnych czy odsprzedanie udziałów firmy porady prawne mogą być nieocenione. Problemy zaczną się już przy formułowaniu wniosków sądowych. Wreszcie bardzo trudno jest sformułować np. dokumenty obejmujące porozumienie wszystkich zainteresowanych stron. Wynika to z nieznajomości paragrafów i zagubienia odnośnie tego, co dokładnie pismo powinno zawierać, by żadna ze stron nie została pokrzywdzona. Warto więc docenić wiedzę prawników i nie bać się z niej skorzystać.
Oszukano nas, jesteśmy spłukani, odwrócili się od nas wszyscy znajomi, mamy etykietkę winnego, straciliśmy pracę, brak pomocy znikąd, brak pieniędzy na prawnika, brak rozeznania w prawie, brak perspektyw. I to spotyka właśnie nas. Co robić?
Jeśli spotkaliśmy się z aktem niesprawiedliwości, warto zwrócić się do punktu bezpłatnych porad prawnych. Jako poszkodowani, albo nawet jako czyniący szkodę, zadziałamy na swoją korzyść, jeśli będziemy znać aspekt prawny tej sprawy. W każdym mieście powinny znajdować się miejsca, gdzie udzielane są takie porady. (Najczęściej są to fundacje zrzeszające doświadczonych prawników, studentów prawa oraz innych wolontariuszy). Bezpłatne wcale nie znaczy gorsze. Ewentualnie możemy prześledzić fora prawnicze i wystosować posta o swoim przypadku. Wtedy zareaguje co najmniej kilku prawników, może nawet nie tyle z chęci pomocy, co z tendencji do sprawdzania swojej wiedzy i skonsultowania jej z innymi. A my na tym zyskujemy. Innym sposobem uzyskania stosownych informacji są porady online (w charakterze e-maila) które niosą ze sobą ryzyko dużej zwłoki lub poniesienia kosztów. Tak czy owak, nim się poddamy, przewróćmy niebo i ziemię w poszukiwaniu pomocy, powiedziano przecież: szukajcie a znajdziecie.
Krakowskie centrum handlowe Bonarka City Center ma średni obrót, na metr kwadratowy powierzchni sprzedaży około 75 euro. Z raportów wynika, że było to jedno z bardziej udanych otwarć, nie tylko pod względem frekwencji ale i obrotów. Do najemców powierzchni sklepowych należą między innymi firma Lako i firmy wykonujące tłumaczenia niemiecki. Biorąc pod uwagę fakt, iż stoiska targowe otwiera tam wiele renomowanych firm, można pokusić się o stwierdzenie, że inwestycja jest dużym sukcesem. Jeśli założymy, że każda z dwóch milionów osób, które w ciągu pierwszego tygodnia zawitały do Bonarka City Center odwiedziła Galerię tylko raz, oznacza to, że dziennie zakupy robi tam około 50 tysięcy osób. To mniej więcej tyle, ile jest miejsc na Stadionie Narodowym w Warszawie. Bonarka City Center, jako jedna z największych w Polsce Galerii, zagościła więc już na stałe na krakowskim szlaku mody, rozrywki, a także działalności charytatywnej. BCC przekazała bowiem dzieciom 2 mln zł w bonach, włącza się także aktywnie w działalność organizacji na rzecz dzieci: swój kiermasz świąteczny zorganizowało w BCC Stowarzyszenie „U Siemachy”, a pod koniec grudnia kwestowali tu wolontariusze Fundacji Hipoterapia na Rzecz Dzieci Niepełnosprawnych. Biletem na przejazd cieszącą się ogromną popularnością kolejką Świętego Mikołaja – Bonarka Orient Express – był dobrowolny datek na rzecz wcześniej wspomnianego Stowarzyszenia.
Mieszkanie w wyremontowanej kamienicy w Łodzi czy loft lub hale pod Warszawą – w kraju przybywa inwestycji wyróżniających się ciekawą architekturą lub niecodzienną historią. Z obserwacji firm takich jak Home Broker wynika, że lawinowo przybywa amatorów tego typu projektów. Lokale w nietuzinkowych budynkach są zazwyczaj droższe od mieszkań zaadaptowanych w przeciętnym standardzie, ale różnice wcale nie muszą być znaczące. Rynek budownictwa mieszkaniowego, zdominowany przez lokale o średnim standardzie coraz częściej ukazuje jednak unikalne projekty, odróżniające się oryginalną architekturą czy dbałością wykończenia, z garażami, gdzie można trzymać rowery. Ceny tego typu lokali są mocno zróżnicowane. Można trafić na takie, które kosztują zawrotne sumy, jak i takie, na które pozwolić sobie może duża grupa kupujących. Na rynku jest coraz więcej nabywców, którzy poszukują takich niestandardowych mieszkań czy wręcz całych osiedli. To dla niektórych kwestia smaku i prestiżu. Takie inwestycje nie zawsze znacząco odbiegają od mieszkań w przeciętnym standardzie, a w cenie można otrzymać dodatkowe walory.
