Archive for March, 2011
Wiele osób decyduje się na zlecenie wykonawcom budowy domu pod klucz. Wprawdzie jest to rozwiązanie dosyć kosztowne, jednak nie wymaga ono poświęcania większości czasu na budowie. W przypadku takiego wyboru szczególną uwagę należy zwrócić na umowę podpisywaną z wykonawcą. Pozwoli to na uniknięcie zbędnego stresu, rozczarowań i dodatkowych kosztów budowy. Wprawdzie firmy oferujące budowę domu pod klucz mają swoje gotowe wzory umów, jednak warto im się dokładniej przyjrzeć, a nawet skorzystać z pomocy prawnej.
Podstawowe aspekty umowy dotyczą tego, co wykonawca ma zrobić i jakie będą koszty robót. Dokument powinien zawierać: datę i miejsce zawarcia, adresy stron i podstawę działalności gospodarczej wykonawcy, zakres powierzonych prac budowlanych, termin ich wykonania oraz wynagrodzenie. W umowie lub aneksie powinny zostać wymienione materiały budowlane. Jeżeli w dokumencie widnieją definicje, musi być dokładnie określone, co się pod nimi kryje. Zwykle bowiem są one różnie rozumiane, a nie ma definicji prawnych, które by je precyzowały.
Warto też określić, jakie kary poniesie wykonawca w przypadku nieterminowego wykonywania prac, a jakie klient w przypadku nie wywiązywania się z terminu dokonania płatności.